פרשני:שולחן ערוך:חושן משפט ריב ד
|
|
ערך זה הוא מתוך פרויקט פרשני - הפירוש השיתופי לכתבים תורניים.
מטרת פרויקט פרשני היא יצירת פירוש שיתופי על כל הכתבים התורניים, החל מהמשנה ועד ספרי השו"ת האחרונים הנכם מוזמנים להשתתף בעריכת הפירוש באמצעות דף העריכה או יצירת פירושים לערכים חדשים. |
סעיף ד[עריכה]
המוכר גוף הקרקע לזמן קצוב, הרי זה מכירה ומשתמש הלוקח בגוף כחפצו ואוכל הפירות כל זמן המכירה, ובסוף תחזור לבעליה. ומה הפרש יש בין המוכר קרקע לזמן קצוב ובין המקנה אותה לפירות, שהקונה לפירות אינו יכול לשנות צורת הקרקע, ולא יבנה ולא יהרוס: אבל הקונה לזמן קצוב, הוא בונה והורס ועושה בכל זמנו הקצוב, כמו שעושה הקונה קנין עולם לעולם (רמב"ם).
קרקע לזמן: רמב"ם,שו"ע: הלוקח יכול לבנות ולהרוס ולשנות צורת הקרקע.
ראב"ד: אינו יכול אא"כ מכר לארבעים-חמישים שנה שאז הוא כמוכר בזמן היובל, או אם אמר לו נכסי לך ואחריך לפלוני. המ"מ הסביר שהרמב"ם לא חילק בין זמן קצר לארוך ודימה הכל למוכר בזמן היובל.
מתוך הספר יאיר השולחן, אין להעתיק ללא רשות מהמחבר, לפרטים ורכישה.