תשלום לבעל דירה כבוד הרב שלום, אני מתגוררת בדירה שכורה ויש בבניין מכונת כביסה ששייכת לבעל הדירה שאני ועוד דיירת משתמשות בה, המכונה היתה שם עוד כשהגעתי לכאן. היתה בעיה במכונה והודעתי לבעל הדירה, הוא אמר שיזמין טכנאי. כשהלכתי לשלם לו שכירות הוא אמר שהטכנאי הגיע, החליפו משאבה והמכונה תוקנה ושהוא היה רוצה שנשתתף בעלות התיקון. אמרתי לו שהוא היה צריך לעדכן אותי מראש שאנחנו נשתתף בתיקון וזה לא בסדר שהוא מודיע רק בדיעבד כי מבחינתי המכונה היא כמו המזגן שבדירה- מכשיר שהגיע עם הדירה והתקלה לא קרתה משימוש לא נכון שלי אלא כבלאי. מהי דעת הרב? האם עליי לשלם על התיקון? תודה רבה

אי אפשר לענות על שאלה זאת מבלי לשמוע את שני הצדדים ולקרא את חוזה השכירות. מה היה היחס למכשיר חשמלי זה בתוך הדירה המושכרת. פעמים שהדברים נכללים יחד עם הדירה כחלק מהנכס המושכר פעמים שלא. פעמים שהמשכיר מקבל אחריות על המכשיר החשמלי ופעמים שלא.