השכרתי דירה לאדם לשנה. כחלק מהחוזה קיבלתי סכום מסויים כערבות שאותו הפקדתי בחשבון חדש שפתחתי על שמי בבנק. הסכום הופקד בפק"מ לפי בחירת השוכר, והסיכום היה שבאם לא יהיו נזקים לדירה, הסכום והריבית שתיצבר יועברו לשוכר בסוף תקופת השכירות. לאחר 9 חודשים ביקש השוכר להשתחרר מהחוזה. הבנק הסכים לשבור את הפק"מ לפני הזמן בתנאי שלא רק שהסכום שכבר נצבר ירד, אלא גם חלק מהקרן. השוכר הציע שאני אתן לו את סכום הקרן מכספי, ובסוף תקופת הפק"מ אני אקבל גם את הקרן וגם את כל מה שנצבר ממנה (השוכר ירוויח שהוא לא הפסיד חלק מהקרן). האם יש בכך איסור ריבית, שאני נותן סכום מסויים ולאחר תקופה מקבל סכום גדול יותר? בפועל עשינו את הדבר הזה. האם אני צריך כעת לאחר שחרור הפק"מ להחזיר לשוכר את הסכום שנצבר (הריבית הבנקאית)? אם כן, האם לנכות את החלק היחסי (3 חודשים) בו הקרן בפק"מ היתה כביכול שלי?

אם ברגע שהועברה לרשותך התוכנית של הפק"ם היה ערכה גבוה יותר מהחוב זו ריבית ומן הראוי שתחזיר את ההפרש. אולם מה שנצבר בתוכנית אחרי שהתוכנית עברה לרשותך אין זו רבית.