שלום, קרובת משפחה ביקשה ממני הלוואה להשלמת סכום לרכישת דירה, יש בידי שני אפשרויות, 1- להלוות לה את הסכום ללא ריבית, במטרה לעזור לה ולקיים מצוות הלוואה. 2- להלוות לה עם ריבית והיתר עסקה אם זה מותר. השאלה היא, האם בהלוואה לרכישת דירה אני מקיים מצווה? כי היא הרי יכולה לגור בשכירות, היא פשוט רוצה לגור בדירה משלה, וזה שלא היא מבקשת כסף בהלוואה לקנות אוכל. שאלה נוספת, האם מותר להלוות בריבית עם היתר עסקה לרכישת דירה, ואם כן האם עדיין מתקיימת המצווה של הלוואה או שזה הופך להיות עסק לכל דבר?

א. מצווה . בוודאי של חסד וגם יישוב ארץ ישראל (בקניית דירה ) ב. כל היתר עסקא בנוי על כך שמחצית מהכסף נחשבת הלוואה ומחציתו עסק - כך שנשאר גם הערך המצוותי מקובלנו מהפוסקים שכל הלוואה שניתנת לרכישת דבר שערכו יכול לעלות הרי זה דבר ראוי להקרות "עסק" (בשונה מדברים מתכלים כגון אוכל ותשלומים על צריכת דברים מתכלים) ואפשר לסמוך על היתר עסקא